Noticias y Blog

Información, actualidad y opinión sobre los temas jurídicos y legales que te preocupan

 

A vueltas con el IRPH: El TJUE abre la vía para Reclamar

A vueltas con el IRPH: El TJUE abre la vía para Reclamar

En nuestra reciente entrada ¿Qué es el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios o IRPH? estudiábamos esta figura y las consecuencias de su aplicación a multitud de préstamos hipotecarios concedidos en España hace unos años. Veíamos que se “vendió” como más...

Los Testamentos en los Tiempos del Coronavirus

Los Testamentos en los Tiempos del Coronavirus

En estos momentos convulsos, en los que nos vemos obligados a quedarnos en casa, mientras la gran mayoría de la actividad económica y profesional se encuentra paralizada, tal vez tengamos más tiempo para pensar y recapitular sobre aquellas cosas que se van quedando...

Estado de Alarma, Régimen de Visitas y Custodia Compartida

Estado de Alarma, Régimen de Visitas y Custodia Compartida

Objetivo Primordial, frenar el avance y el contagio del Virus El estado de alarma decretado por el Gobierno a causa de la crisis del coronavirus ha provocado un mar de dudas en muchos sectores, entre ellos el de aquellos padres y madres divorciados o separados con...

El Derecho de Desistimiento en los Contratos de Consumo

El Derecho de Desistimiento en los Contratos de Consumo

 ¿Qué es el Derecho de Desistimiento en los Contratos de Consumo? Se trata de la facultad que tiene el consumidor, de dejar sin efecto una compra o la contratación de un servicio. Para saber si nos corresponde ese derecho, tenemos que haber comprado o contratado en...

Los Contratos de Intermediación de las Agencias Inmobiliarias

Los Contratos de Intermediación de las Agencias Inmobiliarias

El Contrato de Intermediación Inmobiliaria Muchas veces surgen dudas y reclamaciones en las ventas de inmuebles en las que intervienen las agencias inmobiliarias. Por ello, es muy importante que, cuando encarguemos a una de estas empresas la venta de nuestro piso, o...

Cambiar la Cerradura al Inquilino que no Paga, PUEDE SER DELITO

Cambiar la Cerradura al Inquilino que no Paga, PUEDE SER DELITO

¿Y si un inquilino no paga el alquiler? Es habitual la pregunta al abogado sobre qué se puede hacer cuando el inquilino deja de pagar el alquiler. Nuestra respuesta siempre es la misma: presente usted demanda de desahucio a la mayor brevedad posible. En Ponce Abogados...

Duración Mínima y Prórroga de los Arrendamientos de Vivienda

Duración Mínima y Prórroga de los Arrendamientos de Vivienda

Plazos Mínimos y Máximos del contrato de Arrendamiento o Alquiler Si somos arrendatarios o arrendadores de una vivienda en alquiler, debemos saber cuáles son los plazos mínimos y máximos que, según la legislación aplicable, debe durar nuestro contrato, lo que opera...

Los Locales Comerciales y el Pago de los Gastos de Adaptación de Ascensores a Nivel de Calle

Los Locales Comerciales y el Pago de los Gastos de Adaptación de Ascensores a Nivel de Calle

En nuestros tiempos es muy frecuente que algunas comunidades de propietarios más antiguas, en las que además suelen residir personas de avanzada edad, emprendan obras de adaptación de los portales y ascensores, eliminando las frecuentes barreras arquitectónicas consistentes en escalones interpuestos entre la entrada del portal y el acceso al ascensor, como era habitual hace unas décadas.

Novedades en Materia de Cláusula Suelo

Novedades en Materia de Cláusula Suelo

Según Eleconomista.es, desde que se promulgó el Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, los clientes-consumidores presentaron a las entidades de crédito 1,13 millones de reclamaciones...

La División de la Cosa Común

La División de la Cosa Común

Las situaciones de copropiedad sobre un bien, especialmente sobre los inmuebles, son muy frecuentes en la práctica, normalmente como consecuencia de una herencia, o bien de la liquidación una sociedad en la que han participado varios socios, entre otros supuestos....

Las Obras y Reparaciones en la Vivienda Alquilada

Las Obras y Reparaciones en la Vivienda Alquilada

Es este un asunto siempre polémico que ha dado y da lugar a soluciones dispares. En principio,  viene regulado por el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que de una parte nos dice: “1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por...

La Pensión de Alimentos y los Hijos Mayores de Edad

La Pensión de Alimentos y los Hijos Mayores de Edad

Muchos progenitores, más padres que madres en la realidad, que tras una ruptura conyugal o de pareja no tiene la custodia de los hijos, por lo que se establece una pensión de alimentos a favor de los mismos que deben pagar cada mes, se preguntan hasta cuándo tendrán...

El derecho de voto en las Comunidades de Propietarios

El derecho de voto en las Comunidades de Propietarios

En las comunidades de propietarios, todos los copropietarios tienen derecho a formular su voto en las Juntas que se celebren, respecto de los diversos puntos del día que se traten. Dicho derecho, se podrá ejercer en sentido positivo, negativo, o de abstención. Pero...

La Validez del Testamento Ológrafo o Manuscrito

La Validez del Testamento Ológrafo o Manuscrito

A la hora de hacer u otorgar nuestro testamento, conforme a la Ley no es obligatorio, como mucha gente piensa, acudir a un notario (otra cosa es que resulte aconsejable, como veremos). Por el contrario, podemos confeccionarnos nuestro propio testamento “low cost”,...